في ظل ازدهار بيئة الاستثمار وتسهيل الإجراءات الحكومية، أصبح تأسيس الأعمال داخل الدولة خيارًا استراتيجيًا للعديد من رواد الأعمال والمستثمرين في الإمارات.
ومع تنوع الأنشطة الاقتصادية، تبرز الحاجة لفهم دقيق حول شروط تأسيس الشركات وخطوات تأسيس شركة في الامارات، خاصة لمن يطمح بفتح شركة في البر الرئيسي والاستفادة من السوق المحلي الواسع.
سواء كنت بصدد إطلاق مشروع ناشئ أو توسيع نشاط قائم، فإن الالتزام بـ متطلبات فتح شركة يُعد ضرورة لضمان الامتثال الكامل للقوانين المنظمة للأعمال. في هذا المقال، نأخذك في جولة تفصيلية تغطي مراحل التأسيس خطوة بخطوة.
تواصل مع افضل محامي في الامارات عبر أرقامنا على صفحة اتصل بنا.
جدول المحتويات
إجراءات تأسيس شركة في الامارات
إليك كيفية تأسيس شركة في الامارات:
- تحديد النشاط الاقتصادي: يتوجب تحديد نوع النشاط (تجاري، صناعي، مهني، زراعي، خدماتي)، إذ يؤثر هذا القرار على نوع الترخيص والشكل القانوني للشركة، وكذلك على متطلبات الجهات المعنية.
- اختيار الشكل القانوني: تشمل الأشكال المتاحة:
- شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)
- شركة الشخص الواحد
- شركة مساهمة خاصة أو عامة
- فرع شركة أجنبية
- شركة مهنية
- حجز الاسم التجاري: يشترط ألا يكون الاسم مشابهًا لاسم شركة قائمة أو مخالفًا للنظام العام أو الآداب، ويجب أن يعكس طبيعة النشاط.
- الحصول على الموافقة المبدئية: بعد تقديم طلب رسمي يشمل بيانات الشركاء، النشاط، ونسخ الهوية، تصدر الجهة الاقتصادية موافقة مبدئية تسمح بالمضي قدماً في التأسيس.
- إعداد عقد التأسيس ومذكرة الشروط: يتم تحريرها حسب الشكل القانوني، وتُوثّق لدى الكاتب العدل، وتشمل توزيع الحصص، الإدارة، الصلاحيات، ومسؤوليات الشركاء.
- تحديد موقع الشركة: يجب أن يكون لدى الشركة مقر فعلي موثق بعقد إيجار (إيجاري في دبي)، وهو شرط إلزامي للحصول على الرخصة.
- الحصول على الموافقات الإضافية: لبعض الأنشطة (مثل التعليم، الصحة، المال، الأمن) موافقات من جهات اتحادية أو محلية خاصة.
- تقديم الطلب النهائي ودفع الرسوم: يشمل ذلك:
- المستندات الأساسية
- عقد الإيجار
- قائمة الشركاء والمساهمين
- سجل المستفيد الحقيقي
- إثبات رأس المال إن وُجد
- إصدار الرخصة التجارية: تصدر الرخصة التجارية بعد مطابقة الوثائق واستكمال الرسوم، وتعتبر بمثابة إذن قانوني بمزاولة النشاط.
- التسجيل في السجل التجاري: بعد إصدار الرخصة، تُسجّل الشركة رسميًا في السجل التجاري المعني وتُمنح شهادة التأسيس.
- نشر إشعار التأسيس: يجب نشر بيانات التأسيس في الجريدة الرسمية خلال فترة محددة، خاصة للشركات المساهمة.
- التسجيل في الغرفة التجارية: خطوة إلزامية تمكّن الشركة من ممارسة أعمالها رسميًا والانخراط في السوق المحلي.
اقرأ عن أنواع الشركات في الإمارات – دليل شامل لتأسيس عملك التجاري بنجاح.
خطوات تأسيس الأعمال داخل الدولة
تُعد الإمارات بيئة مثالية لتأسيس الأعمال، ويخضع التأسيس لخطوات منظمة تضمن الامتثال القانوني والسرعة في إنجاز المعاملات. فيما يلي تفصيل لكل مرحلة من مراحل تأسيس الأعمال:
1. تحديد طبيعة النشاط الاقتصادي
هي الخطوة الأولى والأهم، إذ يترتب عليها تحديد نوع الترخيص اللازم: تجاري، صناعي، مهني، أو زراعي.
وتُشترط موافقات إضافية لبعض الأنشطة الخاضعة لرقابة خاصة مثل التعليم، الصحة، أو الأمن.
2. تحديد الشكل القانوني للشركة
يعتمد الشكل القانوني على عدد الشركاء وطبيعة النشاط، ومن بين الأشكال القانونية الشائعة:
- شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC).
- شركة الشخص الواحد.
- فرع لشركة أجنبية.
- شركة مدنية (للمهن الحرة).
- شركة مساهمة خاصة أو عامة.
اختيار الشكل القانوني يُحدد نوع الوثائق المطلوبة والهيكل الإداري.
3. تسجيل الاسم التجاري للشركة
يُقدّم طلب حجز الاسم التجاري عبر الدائرة الاقتصادية في الإمارة المعنية، ويجب أن يكون الاسم:
- غير مستخدم سابقًا.
- لا يخالف الآداب العامة.
- يُعبّر عن نوع النشاط.
4. طلب الحصول على الموافقة المبدئية
الموافقة المبدئية تعني عدم وجود مانع من متابعة إجراءات تأسيس النشاط، لكنها لا تعني ترخيصًا كاملاً.
تُقدَّم مع المستندات الشخصية للشركاء وبيانات النشاط والشكل القانوني.
5. عقد التأسيس واتفاقية وكيل الخدمات المحلي
لبعض الأشكال مثل الشركات ذات المسؤولية المحدودة، يجب إعداد عقد التأسيس وتوثيقه.
أما في حالة المستثمر الأجنبي الذي لا يملك الجنسية الإماراتية، فيلزم تعيين وكيل خدمات محلي إماراتي في بعض الأنشطة.
اطلع على عقد تأسيس شركة في الامارات – الأساس القانوني لبداية قوية.
6. اختيار موقع النشاط التجاري
يشترط أن يكون لدى الشركة عنوان فعلي في دولة الإمارات، موثق بعقد إيجار معتمد مثل “إيجاري” في دبي.
الموقع يجب أن يتوافق مع نوع النشاط ويُسجَّل ضمن بيانات الرخصة.
7. الحصول على الموافقات الحكومية الإضافية
لبعض الأنشطة، تُشترط موافقات من جهات أخرى مثل:
- وزارة الصحة ووقاية المجتمع.
- وزارة الداخلية.
- هيئة الطرق والمواصلات.
- البنك المركزي (للأنشطة المالية).
8. تقديم الوثائق ودفع الرسوم
بعد استكمال المستندات، تُقدَّم إلى الدائرة الاقتصادية، ويُدفع رسم الترخيص.
تشمل الوثائق:
- عقد التأسيس.
- إثبات الهوية والإقامة.
- الموافقات الحكومية.
- عقد الإيجار.
- حجز الاسم التجاري.
- سجل المستفيد الحقيقي (للمستفيدين بنسبة 25% أو أكثر).
اقرأ عن تأسيس شركة مع شريك اجنبي في الإمارات – دليل شامل للمستثمرين.
تكلفة تأسيس شركة في الامارات
تختلف تكاليف تأسيس شركة في الامارات بحسب عدة معايير. ولكننا وضعنا بين رسوم التأسيس بشكل وسطي بحسب متطلبات فتح الشركات في دولة الإمارات:
1. تكلفة الرخصة التجارية والتسجيل
- في السوق المحلي (Mainland): تتراوح رسوم الرخصة بين 25,000 و40,000 درهم سنويًا، وتشمل الموافقة المبدئية، اسم الشركة، والرخصة التجارية.
- في المناطق الحرة (Free Zone): تبدأ الرسوم من 12,000 وحتى 30,000 درهم، وتختلف باختلاف المنطقة ونوع النشاط.
- في الشركات الخارجية (Offshore): تتراوح التكاليف بين 10,000 و15,000 درهم، لكنها لا تتيح ممارسة النشاط داخل الدولة.
2. تكلفة المكتب أو المقر الفعلي للشركة
- Mainland: يشترط وجود مقر فعلي. تبدأ إيجارات المكاتب من 15,000 درهم سنويًا، وقد تصل إلى 50,000 درهم في المواقع الراقية.
- Free Zone: توفر خيارات مرنة مثل “فليكسي ديسك” (مكتب مشترك) بتكلفة تبدأ من 4,000 وحتى 8,000 درهم سنويًا. أما المكاتب المخصصة فتتراوح بين 10,000 و25,000 درهم.
3. تكلفة التأشيرات والإقامات
- تتراوح تكلفة التأشيرة الواحدة (للمستثمر أو الموظف) بين 3,000 و7,000 درهم.
- تأشيرة الإقامة الذهبية (10 سنوات) قد تصل إلى 10,000 – 15,000 درهم.
- عدد التأشيرات المسموح بها يعتمد على حجم المكتب ونوع الشركة.
4. الرسوم الإضافية لتأسيس شركة
- خدمات PRO (معاملات الدوائر الحكومية): تتراوح بين 5,000 و15,000 درهم سنويًا.
- رسوم الموافقات الخاصة والجهات التنظيمية: بين 2,000 و10,000 درهم.
- فتح حساب بنكي: قد يتطلب إيداعًا أوليًا ورسومًا إدارية تتراوح بين 2,000 و10,000 درهم.
شروط تأسيس شركة في الامارات
فيما يلي الشروط الأساسية لتأسيس شركة في الإمارات في صيغة موجزة باستخدام التعداد النقطي:
- النشاط الاقتصادي: يجب أن يكون مشروعًا ولا يخالف النظام العام أو الآداب العامة.
- الشكل القانوني: اختيار نوع معتمد مثل شركة ذات مسؤولية محدودة (ذ.م.م) أو مساهمة أو مدنية.
- رأس المال: أن يكون كافيًا لتحقيق غرض الشركة، حسب النشاط والشكل القانوني.
- المقر الفعلي: مقر داخل الدولة بعقد إيجار موثق أو تملك صالح.
- هوية الشركاء والمستفيدين: الإفصاح الكامل وتسجيل بياناتهم وفق التشريعات المالية.
- الإدارة: تعيين مدير أو أكثر من غير المحكوم عليهم بالإفلاس أو الجرائم المخلة بالشرف.
- ملكية الأجانب: السماح بالتملك الكامل لبعض الأنشطة دون شريك محلي.
- الرخصة التجارية: استخراج الرخصة من الجهة المختصة، وقد تتطلب مؤهلات مهنية.
- الالتزام الضريبي: التسجيل في ضريبة القيمة المضافة أو الشركات عند تجاوز الحد القانوني.
اطلع على قانون الشركات في الامارات: كل ما يهمك كشريك تجاري.
الفرق بين تأسيس الشركات في البر الرئيسي والمنطقة الحرة
إليك الفرق بين تأسيس الشركات في البر الرئيسي والمنطقة الحرة في الإمارات من حيث:
نطاق العمل:
- البر الرئيسي: يمكن ممارسة النشاط في جميع أنحاء الإمارات والتعامل مباشرة مع السوق المحلي والجهات الحكومية.
- المنطقة الحرة: يُسمح بالنشاط داخل نطاق المنطقة فقط أو دوليًا، ولا يمكن البيع مباشرة للسوق المحلي إلا عبر وكيل.
ملكية الأجانب:
- البر الرئيسي: تُتاح ملكية 100% في معظم الأنشطة دون الحاجة لشريك مواطن.
- المنطقة الحرة: تضمن دائمًا ملكية أجنبية كاملة دون استثناء.
الجهة المانحة للرخصة:
- البر الرئيسي: دائرة التنمية الاقتصادية في كل إمارة، وقد تُطلب موافقات إضافية.
- المنطقة الحرة: سلطة المنطقة الحرة نفسها، بإجراءات مبسطة وسريعة.
متطلبات المكتب والتأشيرات:
- البر الرئيسي: يشترط وجود مكتب فعلي وتأشيرات غير محدودة مرتبطة بمساحة المكتب.
- المنطقة الحرة: توفر خيارات المكاتب المشتركة أو الافتراضية، بعدد تأشيرات محدود.
الضرائب والجمارك:
- البر الرئيسي: تخضع لضريبة الشركات وضريبة القيمة المضافة، وتُطبق رسوم جمركية.
- المنطقة الحرة: غالبًا معفاة من الضرائب والرسوم الجمركية، حسب نوع المنطقة.
التعاقدات الحكومية:
- البر الرئيسي: يمكن التقديم على المناقصات الحكومية والتعامل المباشر معها.
- المنطقة الحرة: لا يمكن التعاقد الحكومي المباشر، إلا عبر فتح فرع في البر الرئيسي.
التدقيق المالي:
- البر الرئيسي: التدقيق السنوي إلزامي لجميع الشركات.
- المنطقة الحرة: حسب المنطقة؛ بعضها يشترط التدقيق، وبعضها لا.
اقرأ عن الفرق بين الخروج والتخارج في الشركة في الإمارات.
الأسئلة الشائعة حول تأسيس شركة في الامارات
تأسيس شركة في الامارات لم يعد معقدًا كما في السابق، بل أصبح من أكثر العمليات مرونة وجاذبية للمستثمرين من مختلف الجنسيات، بفضل التحديثات التشريعية والبيئة الاقتصادية الديناميكية. وسيكون من الجيد الاستعانة بمحامي شركات في الإمارات للحصول على خدمة استشارات قانونية بموثوقية واحترافية عالية
تواصل مع مكتب محامي في الإمارات بالنقر على زر الواتساب اسفل الشاشة.
اطلع أيضًا على:
- دليل شامل لفتح شركة في الامارات للاجانب المستثمرين.
- 8 خطوات لتأسيس شركة في الامارات للأجانب: دليل الاستثمار الأجنبي.
المصادر:
- بوابة الحكومة الاتحادية لدولة الإمارات (u.ae).
- المرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021 بشأن الشركات التجارية.
محامي ذو خبرة كبيرة في الإمارات، يقدم استشارات قانونية متكاملة، يمتلك فهمًا عميقًا للقوانين المحلية والدولية، ويقدم حلول قانونية مبتكرة وفعّالة تتناسب مع التحديات القانونية المعقدة.
